مشترکہ ملکیت کے اثاثے میں سے اپنا حصہ درست طریقے سے ریکارڈ کریں۔

ملکیت کی بنیاد قائم کریں۔

فرض کریں کہ کسی پراپرٹی کی قیمت 400,000 ہے اور آپ کا دستاویزی ملکیت کا حصہ 50 فیصد ہے۔ اس ملکیت کی بنیاد کو استعمال کرنے والی رپورٹ کے لیے آپ کے متناسب اثاثہ کی رقم 200,000 ہے۔

اگر 60,000 کی الگ سے قائم کردہ ذاتی ذمہ داری پوزیشن کے ساتھ وابستہ ہے، تو ان تمام اشیاء میں سادہ خالص رقم 140,000 ہے۔ اس مثال کا مطلب یہ نہیں ہے کہ ہر مشترکہ رہن کو مساوی طور پر یا جائیداد کے حصہ کے مطابق تقسیم کیا جائے۔

قرض کی ذمہ داریوں کی مختلف قانونی شرائط ہو سکتی ہیں۔ جہاں ضروری ہو اصل معاہدے اور اہل مشورے کا استعمال کریں۔

صرف ادائیگی کی تاریخ سے ملکیت کا اندازہ نہ لگائیں۔

ڈپازٹ کی زیادہ ادائیگی، تزئین و آرائش کا احاطہ کرنا یا قرض کی اضافی ادائیگیوں سے شریک مالکان کے درمیان فرق پڑ سکتا ہے، لیکن یہ حقائق خود بخود ایک نئی قانونی ملکیت کا فیصد قائم نہیں کرتے ہیں۔

شراکت اور معاوضے کو ملکیت کے ریکارڈ سے الگ ریکارڈ رکھیں۔ جہاں فریقین ملکیت کو تبدیل کرنے یا ذمہ داریوں کو طے کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، وہاں محض ڈیش بورڈ فیصد میں ترمیم کرنے کے بجائے مناسب قانونی عمل کا استعمال کریں۔

ایک ذاتی فنانس ایپ ثبوت کو منظم کر سکتی ہے۔ یہ بینک ٹرانسفر سے جائیداد کے حقوق کا تعین نہیں کر سکتا۔

مشترکہ منظر میں نقل کرنے سے گریز کریں۔

اگر دو افراد میں سے ہر ایک اپنا 50 فیصد حصہ ریکارڈ کرتا ہے اور ان ریکارڈوں کو بعد میں جوڑ دیا جاتا ہے، تو کل میں علیحدہ 100 فیصد جائیداد کا اندراج بھی شامل نہیں ہونا چاہیے۔

اسی طرح مشترکہ اکاؤنٹ بیلنس کو ہر ممبر کے لیے مکمل شمار نہیں کیا جانا چاہیے اور پھر بغیر کسی ایڈجسٹمنٹ کے ایک ساتھ شامل کیا جانا چاہیے۔

اس بات کی وضاحت کریں کہ آیا رپورٹ پورے گھرانے، ایک فرد یا دوسرے متفقہ دائرہ کار کو ظاہر کرتی ہے۔ اثاثوں، قرضوں اور نقدی کی نقل و حرکت میں اس حد کو مستقل طور پر استعمال کریں۔

تشخیص اور ملکیت کی تاریخیں دکھائی دیں۔

مارکیٹ کا ایک تازہ ترین تخمینہ اسی حصص کی قدر کو تبدیل کرتا ہے۔ ملکیت میں تبدیلی سے حصہ خود بدل جاتا ہے۔ یہ مختلف واقعات ہیں اور ان کی مختلف وضاحتیں ہونی چاہئیں۔

چیک کریں کہ تشخیص کی تاریخ، ملکیت کے ثبوت اور ذمہ داری کا توازن ایک مربوط مدت کا حوالہ دیتے ہیں۔ پرانے ملکیتی انتظامات کے ساتھ جوڑا ہوا حالیہ قرض کا توازن موجودہ پوزیشن کو غلط ثابت کر سکتا ہے۔

Financeia کی عوامی پوزیشننگ ملکیت کی حدود پر زور دیتی ہے۔ یہ مشترکہ اثاثوں کو منظم کرنے سے متعلق ہے، لیکن یہ عنوان، فائدہ مند مفادات یا ذمہ داری کے بارے میں قانونی مشورے کی جگہ نہیں لیتا ہے۔ Financeia

بہترین ریکارڈ صرف سب سے زیادہ تفصیلی نہیں ہے۔ یہ وہی ہے جو واضح کرتا ہے کہ آپ کی ملکیت کیا ہے، آپ پر کیا واجب الادا ہے، کیا اشتراک کیا گیا ہے اور کن حصوں کو ابھی بھی تصدیق کی ضرورت ہے۔