2,400의 부동산 요금은 월간 200에 해당합니다. 이는 연간 소유 비용을 비교하는 데 유용하지만 지불 기한이 되었을 때 계정에 2,400이 포함될지 여부는 대답하지 않습니다.
부동산 소유자의 경우 평균 일정과 자금 조달 일정 간의 차이를 간과하기에는 비용이 많이 들 수 있습니다.
마감일로부터 계산
청구 기한이 6개월이고 600이 이미 예약되어 있다고 가정해 보겠습니다. 남은 공백은 1,800입니다. 6개의 사용 가능한 기여는 각각 300이어야 합니다.
해당 6개월 동안 연평균 200을 저축하면 1,200만 추가되고 예비금 600이 부족해집니다. 청구서는 더 비싸지 않았습니다. 준비기간은 1년보다 짧았습니다.
단순히 계획에 언급된 개월 수가 아니라 마감일 이전에 사용 가능한 실제 기여 날짜를 계산하세요.
귀하의 준비금을 다른 사람에게 지급하는 것과 구별하십시오
자신의 계좌 간 자금 이동은 내부 이체입니다. 협회, 관리자 또는 당국에 지불하는 것은 지불이 나타내는 내용에 따라 처리되는 다른 이벤트입니다.
다른 당사자가 보유하고 있는 금액이 자유롭게 인출 가능한 현금으로 남아 있다고 가정하지 마십시오. 관련된 권리와 의무를 이해하려면 통지 및 관리 문서를 읽으십시오.
마찬가지로, 특별 평가, 사전 기여 및 최종 정산에도 다른 기록이 필요할 수 있습니다. 하나의 일반적인 요금으로 단순화하기보다는 라벨과 현지 처리를 확인해야 합니다.
견적과 공지사항을 별도로 보관하세요
가능한 경우 현재 통지 또는 승인된 요금을 사용하십시오. 전년도 금액은 유용한 추정이 될 수 있지만 다음 청구서의 증거는 아닙니다.
날짜, 재산, 금액, 지불 단계 및 조건을 기록하십시오. 요금에 대해 이의가 있거나 추후 조정이 필요한 경우, 의무가 사라졌다고 가정하지 않고 해당 상태를 유지하세요.
ASIC MoneySmart의 자산 지침은 지속적인 소유 비용을 고려하도록 권장합니다. 날짜가 적힌 달력을 사용하면 해당 비용이 단순히 정보를 제공하는 것이 아니라 운영 가능해집니다. ASIC MoneySmart
더 넓은 현금 충돌 검토
재산 요금은 보험, 유지 관리, 세금 또는 대출금 지불 근처에 도착할 수 있습니다. 결합된 날짜 전체에 걸쳐 계정의 최저 예상 잔액을 확인하세요.
가계 현금이 부동산을 지원할 경우, 부동산 소득과 별도로 소유자의 움직임을 표시하십시오. 명확한 경계 없이 자금 이체를 임대료로 취급하거나 가구 및 부동산 관점에서 동일한 적립금으로 계산하지 마십시오.
결제 후 실제 금액을 조정하고 다음 주기를 업데이트합니다. 좋은 달력은 예약된 돈과 실제로 지불한 돈의 차이를 유지하면서 놀라움을 알려진 자금 결정으로 점진적으로 대체합니다.