2.400 tutarındaki mülk ücretinin aylık 200 eşdeğeri vardır. Bu, yıllık sahip olma maliyetlerini karşılaştırmak için kullanışlıdır ancak ödemenin vadesi geldiğinde hesapta 2.400 bulunup bulunmayacağına yanıt vermez.
Mülk sahipleri için ortalama ile finansman takvimi arasındaki farkın gözden kaçırılması pahalı olabilir.
Vade tarihinden itibaren hesaplayın
Ödemenin altı ay içinde yapılacağını ve 600 tutarındaki tutarın zaten rezerve edildiğini varsayalım. Geriye kalan fark 1.800. Kullanılabilir altı katkının her birinin 300 olması gerekir.
Bu altı ay için yıllık ortalama 200'ü biriktirmek yalnızca 1.200 ekler ve rezervin 600 eksik kalmasına neden olur. Fatura daha pahalı hale gelmedi. Hazırlık süresi bir yıldan kısa sürdü.
Yalnızca planda belirtilen takvim ayı sayısını değil, son tarihten önce mevcut olan fiili katkı tarihlerini de sayın.
Rezervinizi başkasına yapılan ödemeden ayırın
Paranın kendi hesaplarınız arasında taşınması dahili bir transferdir. Bir derneğe, yöneticiye veya otoriteye ödeme yapmak, tedavisi ödemenin neyi temsil ettiğine bağlı olan farklı bir olaydır.
Başka bir tarafın elinde bulunan bir tutarın serbestçe çekilebilir nakit olarak kaldığını varsaymayın. İlgili hak ve yükümlülükleri anlamak için bildirimi ve idari belgeleri okuyun.
Benzer şekilde, özel bir değerlendirme, avans katkısı ve nihai uzlaşma da farklı kayıtlar gerektirebilir. Tek bir jenerik ücrete sığdırmak yerine etiketleri ve yerel muameleleri kontrol edilmelidir.
Tahminleri bildirimlerden ayrı tutun
Mümkün olduğunda mevcut bildirimi veya onaylanmış ücreti kullanın. Önceki yılın tutarı yararlı bir tahmin olabilir, ancak bir sonraki faturanın kanıtı değildir.
Tarihi, özelliği, tutarı, ödeme aşamalarını ve varsa koşulları kaydedin. Ücretin tartışıldığı veya daha sonra bir düzenlemeye tabi olduğu durumlarda, yükümlülüğün ortadan kalktığını varsaymadan bu durumu koruyun.
ASIC MoneySmart'ın mülkiyet kılavuzu, devam eden sahiplik maliyetlerinin dikkate alınmasını teşvik etmektedir. Tarihli bir takvim, bu maliyetleri yalnızca bilgi amaçlı olmaktan ziyade operasyonel hale getirir. ASIC MoneySmart
Daha geniş nakit çarpışmasını inceleyin
Sigorta, bakım, vergi veya kredi ödemesinin yakınında bir mülk ücreti gelebilir. Hesabın birleştirilmiş tarihler arasındaki tahmini en düşük bakiyesini kontrol edin.
Hanehalkı nakiti mülkü destekleyecekse, mal sahibinin hareketini mülk gelirinden ayrı olarak gösterin. Fon transferini kira olarak değerlendirmeyin veya net bir sınır olmadan hem ev hem de mülk görünümlerinde aynı rezervi saymayın.
Ödeme yapıldıktan sonra gerçek tutarın mutabakatını yapın ve bir sonraki döngüyü güncelleyin. İyi bir takvim, ayrılan para ile gerçekte ödenen para arasındaki farkı korurken, yavaş yavaş sürprizlerin yerine bilinen finansman kararlarını getirir.