Biaya properti sebesar 2.400 setara dengan 200 bulanan. Hal ini berguna untuk membandingkan biaya kepemilikan tahunan, namun tidak menjawab apakah akun akan berisi 2.400 saat pembayaran jatuh tempo.
Bagi pemilik properti, perbedaan antara rata-rata dan kalender pendanaan bisa jadi mahal untuk diabaikan.
Hitung dari tanggal jatuh tempo
Misalkan tagihan akan jatuh tempo dalam enam bulan dan 600 sudah dicadangkan. Kesenjangan yang tersisa adalah 1.800. Enam kontribusi yang dapat digunakan masing-masing harus 300.
Menabung rata-rata tahunan sebesar 200 selama enam bulan tersebut hanya akan menambah 1.200, sehingga menyisakan kekurangan 600. Tagihannya tidak menjadi lebih mahal. Masa persiapannya lebih pendek dari satu tahun penuh.
Hitung tanggal iuran sebenarnya yang tersedia sebelum batas waktu, bukan hanya jumlah bulan kalender yang disebutkan dalam rencana.
Bedakan cadangan Anda dari pembayaran kepada orang lain
Memindahkan uang antar rekening Anda sendiri adalah transfer internal. Membayar asosiasi, manajer, atau otoritas adalah peristiwa berbeda yang perlakuannya bergantung pada apa yang diwakili oleh pembayaran tersebut.
Jangan berasumsi bahwa jumlah yang disimpan oleh pihak lain tetap merupakan uang tunai yang dapat ditarik secara bebas. Baca pemberitahuan dan dokumen yang mengatur untuk memahami hak dan kewajiban yang terlibat.
Demikian pula, penilaian khusus, kontribusi di muka, dan penyelesaian akhir mungkin memerlukan catatan yang berbeda. Label dan pengobatan lokalnya harus diperiksa daripada diratakan menjadi satu muatan umum.
Pisahkan perkiraan dari pemberitahuan
Gunakan pemberitahuan terkini atau biaya yang disetujui jika tersedia. Jumlah tahun sebelumnya mungkin merupakan perkiraan yang berguna, namun itu bukan bukti tagihan berikutnya.
Catat tanggal, properti, jumlah, tahapan pembayaran dan kondisi apa pun. Jika tagihan tersebut dipersengketakan atau tunduk pada penyesuaian di kemudian hari, pertahankan status tersebut tanpa berasumsi bahwa kewajiban tersebut telah hilang.
Panduan properti ASIC MoneySmart mendorong pertimbangan biaya kepemilikan yang berkelanjutan. Kalender bertanggal membuat biaya-biaya tersebut bersifat operasional dan bukan sekedar informasi. ASIC MoneySmart
Tinjau tabrakan uang tunai yang lebih luas
Biaya properti mungkin timbul di dekat asuransi, pemeliharaan, pajak, atau pembayaran pinjaman. Periksa proyeksi saldo terendah akun pada tanggal gabungan.
Jika uang tunai rumah tangga akan menunjang properti tersebut, tunjukkan pergerakan pemilik secara terpisah dari pendapatan properti. Jangan perlakukan transfer dana sebagai uang sewa atau menghitung cadangan yang sama baik dalam pandangan rumah tangga maupun properti tanpa batasan yang jelas.
Setelah pembayaran, rekonsiliasi jumlah sebenarnya dan perbarui siklus berikutnya. Kalender yang baik secara bertahap menggantikan kejutan dengan keputusan pendanaan yang sudah diketahui, sambil tetap menjaga perbedaan antara uang yang dicadangkan dan uang yang sebenarnya dibayarkan.